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哈尔滨今年20个棚改项目,首批9个本月启动
作者:城投全媒体工作室 2020-07-10 13:36

 

 

今年,哈市计划启动实施棚改项目20个,涉及道里、道外、南岗和香坊四个主城区。征收户数12669户,征收房屋总建筑面积约123万平方米。
 

网络资料片,图文无关
 
首批实施道口头道街、陶瓷三期、太平大街、安通街、香坊火车站、电碳厂周边、铁路街、和兴头道街和货场街9个项目,共涉及房屋征收总面积55.18万平方米,征收户数5813户,计划征收启动时间为7月,完成项目净地灭籍时限为8月底前,9月底前完成挂牌出让。
 
自2008年至2019年,哈市共完成208个成片棚户区改造项目,改造各类房屋1365万平方米,涉及居民19.1万户。2019年,市住建局对主城区现存的2.46万棚户区制定了三年内完成主城区2.46万户棚户区改造任务的攻坚计划。
 
这其中,2019年改造0.7万户,2020年改造约1.2万户,2021年完成剩余的0.56万户。
 

网络资料片,图文无关
 
2019年6月起,哈市集中力量对位于城市中心区、面积较大、群众改造意愿强烈的道外区东棵街项目、道里区民桥街项目等9个成片棚户区实施了改造,涉及居民7534户、征收房屋67.1万平方米,群众居住条件和城市面貌得到明显改善。
 
为确保完成今年棚改任务目标,市住建局采取多项措施,并积极道外区的征拆经验,坚持征收先拆违,继续采取代履行方式全面开展拆违工作,以拆违促征收,于4月初启动拆违工作。
 

网络资料片,图文无关
 
整体上,哈市创新优化房屋征收工作程序,有效压缩征收审批流程(由原来的120天压缩到35天),使项目尽快具备启动条件,缩短周期,降低成本;
 
推行预征收模式,启动征收前,先行组织签订预征收协议,公示被征收人改造意愿,群众对征拆补偿政策认可后,再启动征收;
 
调整完善货币化补偿安置政策、无照房屋补助政策等征收政策,引导群众能够积极配合拆迁、主动拆迁;
 
坚持依法征拆,严厉打击“房耗子”行为,并采取法院提前介入指导、规范操作流程和要件等方式,强化司法强制执行渠道;
 
加大土地出让力度,对去年已净地的棚改项目加快土地出让,最大限度提高资金回流速度,实现土地出让金缴存即返,专项用于棚改征收改造,形成资金滚动使用的良性循环;
 
活化市城投集团(含市棚投公司)存量棚改安置房,采取异地购买安置房方式,可盘活安置房2000套左右。
 
 
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